Exigimos responsabilidades a los propietarios de inmuebles y a las empresas cuando no garantizan tu seguridad.
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800-487-8669Gracias por ayudarme con mi caso y por ser tan amables. KNR es uno de los mejores bufetes con los que he tratado. ¡Gracias!
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Asistencia jurídica para las víctimas de lesiones
La responsabilidad civil por las instalaciones es la rama del derecho que determina cuándo los propietarios o arrendatarios son responsables de las lesiones sufridas en sus instalaciones. En determinadas circunstancias, si sufres una lesión en las instalaciones de una persona, una empresa o un ayuntamiento, el propietario o el arrendatario puede ser responsable de indemnizarte por tus lesiones. Esto suele ocurrir cuando eres un invitado o un cliente y sufres lesiones debido a un defecto oculto.
Tras sufrir un accidente grave en una propiedad, llama inmediatamente a los abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de Ohio del bufete Kisling, Nestico & Redick. Investigaremos a fondo tu caso para determinar qué ocurrió y por qué resultaste herido. Analizaremos las pruebas para averiguar si el propietario o el arrendatario de la propiedad es responsable de tus lesiones. Si es así, te orientaremos en la tramitación de una reclamación al seguro de responsabilidad civil por las instalaciones o en la interposición de una demanda.
Call us today at 1-800-HURT-NOW, or reach out via our online form to schedule a free consultation of your case with our Ohio personal injury attorneys.
Somos abogados galardonados y altamente cualificados
En Kisling, Nestico & Redick, nuestros abogados, con amplia experiencia, han tramitado prácticamente todo tipo de reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones y pueden ayudarle en todos los aspectos de su caso.
Las condiciones peligrosas en las propiedades pueden adoptar diversas formas, y nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de Ohio se ocupan de todo tipo de casos, entre los que se incluyen:
Cuando una situación de peligro en una propiedad provoca la muerte de una persona, los familiares supervivientes también pueden presentar demandas por homicidio culposo contra el propietario responsable.
Serious falls also produce some of the most severe injuries we see, including traumatic brain injuries from falls. If you were hurt while working on someone else’s property, a third-party liability claim can run alongside workers’ compensation. And when the person hurt is a minor, our child injury lawyers handle the special rules that apply to claims for children injured on dangerous property.
Si has sufrido lesiones en un accidente relacionado con la responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles, tu principal prioridad debe ser recibir el tratamiento médico y el apoyo emocional que necesitas para recuperarte de forma segura y eficaz. Mientras te centras en tu recuperación, un abogado especializado en responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles puede ayudarte con lo siguiente:
Nuestro servicio, que abarca todo el estado, está diseñado para que tramitar una reclamación al seguro o una demanda judicial resulte más cómodo y accesible para quienes hayan sufrido lesiones en la propiedad de otra persona. Con 12 oficinas en Ohio, KNR está a solo una llamada o un clic de distancia.
*KNR también presta servicio a los condados rurales de Ohio y ofrece consultas a través de Zoom.
Si sufres una lesión en la propiedad de un tercero y solicitas una indemnización, es posible que exista una cobertura de responsabilidad civil por las instalaciones a través de la póliza de seguro del propietario o del inquilino. Si te has lesionado en la propiedad de otra persona, es posible que puedas presentar una reclamación contra su póliza de seguro de vivienda o de inquilino. Si has sufrido daños en la propiedad de una empresa, es casi seguro que esta cuente con una póliza de seguro que cubra las lesiones corporales.
Aunque exista cobertura de seguro, eso no significa que vayas a recibir una indemnización de forma automática y rápida. La aseguradora investigará el accidente para determinar si su asegurado es responsable y si realmente has sufrido lesiones. Durante este proceso, deberías encargar a uno de nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de Ohio que se ocupe de las comunicaciones con la compañía de seguros y que aporte pruebas de la culpa y del perjuicio que has sufrido.
A continuación, si la aseguradora aprueba tu reclamación, calculará el valor de tus lesiones. Este es otro aspecto en el que es imprescindible contar con un abogado. La aseguradora no querrá pagar más de lo estrictamente necesario. Su oferta inicial de indemnización será baja. Al contar con un abogado, tendrás a alguien que negocie en tu nombre una indemnización adecuada.
La legislación sobre responsabilidad civil por las instalaciones varía de un estado a otro. Si has sufrido lesiones en la propiedad de un tercero en Ohio, deberías consultar con nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de Ohio para conocer la legislación y tus derechos.
En general, la responsabilidad civil por las instalaciones se basa en que el propietario o arrendatario tiene un deber de diligencia hacia los invitados o clientes y no cumple con dicho deber. En Ohio, el deber específico que el propietario o arrendatario tiene para contigo depende de tu condición dentro de la propiedad. Determinar tu condición suele ser la primera cuestión que se aborda en cualquier caso de responsabilidad civil por las instalaciones en Ohio, ya que de ella se deriva el deber y, por lo tanto, la responsabilidad. Puedes ser un invitado, un licenciatario o un intruso.
Se te considera un invitado si te encuentras en la propiedad de otra persona con permiso explícito o implícito y con un fin que beneficia al propietario o al inquilino. Otra forma de verlo es que te encuentras en la propiedad con un fin empresarial o comercial. Si estás en el supermercado comprando comida, entonces eres un invitado.
El propietario de un terreno tiene la obligación de actuar con la diligencia habitual para garantizar la seguridad y la protección de los invitados. El propietario o el arrendatario debe actuar con la diligencia razonable para detectar los defectos peligrosos y, o bien subsanarlos, o bien advertir a los invitados de su existencia.
Se te considera «licenciatario» si te encuentras en la propiedad de otra persona, con permiso implícito o explícito, para tu propio beneficio o disfrute. Los invitados a eventos sociales se consideran «licenciatarios». Si vas a casa de otra persona a una fiesta, eres un «licenciatario».
Cuando eres un titular de licencia, el propietario o el arrendatario tiene un deber de diligencia hacia ti, aunque este es menor que si fueras un invitado. El propietario debe abstenerse de causarte daños de forma imprudente o intencionada. No obstante, si el propietario sabe que te encuentras en su terreno, debe actuar con la diligencia habitual para evitar causarte daños, lo que incluye advertirte de los peligros ocultos de los que tenga conocimiento.
You are a trespasser when you enter or remain on another party’s property without permission. Landowners owe trespassers only a limited duty of care: they must refrain from willfully, wantonly, or recklessly harming you.
En Ohio, la mayoría de las víctimas de lesiones por responsabilidad civil de propietarios disponen de dos años a partir de la fecha de la lesión para presentar una demanda, de conformidad con el plazo de prescripción aplicable a las reclamaciones por lesiones (ORC 2305.10). Si no se respeta este plazo, por lo general se pierde el derecho a obtener una indemnización ante los tribunales, independientemente de lo sólido que sea el caso.
Las normas sobre plazos más cortos también pueden aplicarse cuando una ciudad, un condado u otra entidad pública es propietaria o tiene el control del inmueble en el que sufriste la lesión. Dado que esos plazos son más ajustados y es más fácil incumplirlos, deberías ponerte en contacto sin demora con un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones de Ohio, para que se calcule el plazo correcto y se proteja desde el principio.
Al abordar las reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones, hay que mencionar la doctrina de lo «manifiesto y evidente». Esta norma establece que todo el mundo tiene la responsabilidad de detectar los peligros «manifiestos y evidentes» y, a continuación, evitarlos. En un proceso judicial por responsabilidad civil por las instalaciones, esta doctrina constituye un criterio objetivo.
Un juez o un jurado determinará si se trata de una circunstancia que usted podría haber detectado con la diligencia habitual. En otras palabras, si hubiera estado mirando y caminando con normalidad, habría podido darse cuenta del problema.
Esta doctrina no se refiere a tus acciones concretas. No importa lo que estuvieras haciendo o pensando en ese momento. Tampoco importa si te diste cuenta o no del peligro. Si el tribunal considera que el peligro que te causó el daño era evidente y manifiesto, el propietario o el arrendatario podrían no ser responsables de tus lesiones.
Sin embargo, en Ohio existen excepciones a la doctrina de lo «abierto y evidente». Se trata de una defensa habitual para la que debes estar preparado. Debes colaborar con nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de Ohio para rebatir el argumento del propietario basado en lo «abierto y evidente».
Lucha por todo lo que te corresponde
No deberías verte obligado a pagar por el comportamiento imprudente o negligente de otra persona, sobre todo si esta tiene la obligación de garantizar la seguridad de su propiedad. Mediante una reclamación por responsabilidad civil del propietario, podrías obtener una indemnización para cubrir tus lesiones y los daños sufridos.
En el marco de su reclamación por responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles, es posible que tenga derecho a reclamar los siguientes tipos de indemnizaciones en un caso de lesiones personales:
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Si has sufrido lesiones en la propiedad de un tercero, debes consultar con un abogado para saber en qué casos se puede demandar al propietario si su negligencia ha provocado que sufras lesiones personales. El mero hecho de que hayas sufrido lesiones en un accidente ocurrido en la propiedad de un tercero no implica que el propietario o el inquilino sean responsables.
Un buen ejemplo es el caso de que resbales sobre nieve o hielo. Si resbalas sobre nieve o hielo en la acera de un negocio o de una vivienda particular, probablemente no podrías presentar una demanda. La «norma de invierno» de Ohio establece que los propietarios y los inquilinos no están obligados a retirar las acumulaciones naturales de nieve y hielo.
Sin embargo, si has resultado herido en un accidente provocado por la negligencia del propietario o del inquilino del inmueble, es posible que puedas presentar una demanda. Deberías consultar con un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones lo antes posible tras el accidente. Nuestros abogados de Kisling, Nestico & Redick investigarán el incidente de forma independiente. Recopilaremos todas las pruebas que podamos para determinar qué falló.
También analizaremos tu situación en la propiedad para determinar las obligaciones que el propietario o el arrendatario tienen para contigo. Si eras un invitado, examinaremos rápidamente las pruebas. Si hay pruebas que demuestren que el propietario o el arrendatario incumplieron su deber de diligencia habitual o su obligación de advertirte, nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de Ohio te representarán para reclamar una indemnización.
Si usted era un titular de licencia o un intruso, analizaremos las pruebas para determinar si el propietario o el inquilino actuó de forma imprudente o con malicia hacia usted.
Los propietarios suelen defenderse en los casos relacionados con las instalaciones alegando que el visitante lesionado no prestaba atención por dónde caminaba, lo que se relaciona directamente con la defensa basada en el riesgo abierto y evidente. Ohio responde a ese argumento con una norma de negligencia comparativa modificada, en virtud del artículo 2315.33 del Código Revisado de Ohio (ORC).
Según esta norma, aún puedes obtener una indemnización si se determina que tu culpa por la lesión que has sufrido es del 50 % o menos. En ese caso, la indemnización se reducirá en función de tu porcentaje de culpa; así, una persona con un 20 % de culpa recibirá el 80 % de los daños y perjuicios. Sin embargo, si se determina que tu culpa es del 51 % o más, la legislación de Ohio te impide obtener cualquier tipo de indemnización.
Dado que un pequeño cambio en el porcentaje de responsabilidad puede alterar el resultado de tu reclamación, es importante contar con un abogado que te defienda cuando el propietario intente culparte de una lesión causada por su negligencia.
Lesiones personales en Ohio
Nuestro cliente fue víctima de un accidente en la acera en el que tropezó y se cayó, y sufrió una rotura de menisco. El…
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¿Qué hace que KNR sea especial?
Desde nuestra fundación en 2005, Kisling, Nestico & Redick se ha dedicado a ayudar a las víctimas de lesiones personales a luchar por la indemnización que se merecen cuando un accidente afecta a su estilo de vida. Hemos ayudado a más de 10 000 personas y estamos dispuestos a seguir luchando por los habitantes de Ohio y por cualquier persona que merezca una indemnización por sus reclamaciones por lesiones personales.
Consultas gratuitas // Disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana // Si no ganamos, no cobramos
Ponte en contacto con KNR¿Qué hace que KNR sea especial?
Los casos de responsabilidad civil por las instalaciones pueden ser complicados, y no deberías tener que enfrentarte a ellos por tu cuenta. Podemos orientarte a lo largo del proceso de reclamación al seguro y, cuando sea necesario, te representaremos en un juicio por daños personales.
Por lo general, dispones de dos años a partir de la fecha de la lesión para presentar una demanda por responsabilidad civil de los propietarios en Ohio, de conformidad con el artículo 2305.10 del Código de Leyes de Ohio (ORC). Si no se respeta ese plazo, normalmente se extingue tu derecho a obtener una indemnización. Pueden aplicarse plazos más cortos cuando la propiedad pertenece a un ayuntamiento, un condado u otra entidad pública, por lo que es recomendable consultar con un abogado lo antes posible.
Si un peligro era evidente y visible, es posible que el propietario no sea responsable, ya que se espera que los visitantes lo detecten y lo eviten. El criterio es objetivo y consiste en determinar si una persona normal habría detectado el peligro. Existen excepciones a esta defensa, y nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones en Ohio saben cómo rebatirla.
Sí. Según la norma de negligencia comparativa modificada de Ohio (ORC 2315.33), puedes obtener una indemnización incluso si tu culpa es del 50 % o menos, aunque la cuantía de la indemnización se reducirá en función de tu porcentaje de culpa. Si se determina que tu culpa es del 51 % o más, no podrás obtener indemnización alguna. Un abogado puede defenderte cuando el propietario intente echarte la culpa a ti.
Dependiendo de la situación, la responsabilidad puede recaer en el propietario, un inquilino o un administrador, según quién tuviera el control de la zona en la que sufriste la lesión. Tu condición de invitado, persona autorizada o intruso también influye en el deber que se te debía. Investigamos quién tenía el control de la propiedad para identificar a todas las partes responsables.
KNR se encarga de casos de responsabilidad civil por las instalaciones bajo un sistema de honorarios contingentes, lo que significa que no cobramos honorarios a menos que ganemos su caso. La consulta es siempre gratuita. Llámenos al 1-800-HURT-NOW para hablar de su reclamación con nuestro equipo.
You have to show that the owner or occupier owed you a duty based on your status on the property, that they breached it by creating or ignoring a dangerous condition, and that the condition caused your injury and real damages. Evidence like incident reports, photos of the hazard, maintenance records, and witness accounts carries most of that weight, which is why we start gathering it right away.
Sometimes. Ohio landlords have a duty to keep common areas like stairways, walkways, and parking lots reasonably safe, and to make repairs they knew or should have known about inside your unit. If your injury came from a hazard the landlord was responsible for and failed to fix, you may have a claim. Our attorneys can review your lease and the facts at no cost.
Yes, in most cases. As a customer you are an invitee, so the store must use ordinary care: clean up spills it knows about, inspect for hazards it should discover, and warn shoppers with signs until the floor is safe. If a store had no warning out and no reasonable cleanup effort, and you slipped, that failure can support a claim. What it cannot do is ignore a hazard simply because it is busy.
